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Maçonnerie · Fondations
Semelles filantes, plots, longrines et reprises en sous-œuvre. Le poste sur lequel repose tout le reste de la construction, et celui où l'on ne prend aucun raccourci.
La fondation est la partie du gros œuvre que personne ne voit et que tout le monde subit si elle est mal faite. Fissures en façade, dallage qui s'affaisse, mur de clôture qui bascule au bout de trois hivers : dans la grande majorité des cas, le problème vient de la base, pas de l'ouvrage lui-même.
Autour de Carcassonne, les sols sont très variables : molasses, marnes argileuses sensibles au retrait-gonflement, terrains remblayés en périphérie des lotissements, poches caillouteuses près de l'Aude. Deux terrains voisins peuvent demander deux fondations différentes. C'est pour cette raison que nous commençons systématiquement par regarder le sol avant de chiffrer, et que nous nous appuyons sur l'étude géotechnique quand elle existe.
Nous réalisons les fondations de maisons, d'extensions, de garages, de murs de clôture, de piliers et de bassins, en neuf comme en reprise sur bâti existant.
Prestations
Du plot béton pour un abri de jardin à la semelle filante ferraillée d'une extension, avec le ferraillage et le dosage adaptés à la charge réelle.
La solution la plus courante en maison individuelle : une bande de béton armé continue sous les murs porteurs, dimensionnée selon la charge et la portance du sol.
Pour les poteaux, les piliers de portail, les carports et les structures ponctuelles, avec platines ou fers en attente.
Sur terrain en pente ou sol hétérogène, la longrine répartit les charges et rattrape les différences de niveau sans multiplier les décrochés.
Sur bâti ancien qui a bougé, nous reprenons les fondations par tronçons successifs, sans déstabiliser l'existant.
Déroulement
Visite sur place, relevé des niveaux, observation du sol et lecture de l'étude géotechnique si vous en avez une.
Traçage au cordeau et au laser à partir du plan, vérification des équerrages et des limites de propriété.
Ouverture à la pelle mécanique à la profondeur hors-gel, fond de fouille dressé et purgé.
Mise en place des armatures et des chaînages, coffrage si nécessaire, coulage du béton et vibration.
Temps de prise respecté, vérification des niveaux avant de démarrer l'élévation.
Notre exigence
Une fondation correcte ne se voit pas. Elle se remarque vingt ans plus tard, quand rien n'a bougé.
Questions fréquentes
Dans l'Aude, on descend en général entre 60 et 90 cm pour être hors gel, mais la profondeur réelle dépend surtout de la portance du sol et de la charge de l'ouvrage. Sur un sol argileux sensible au retrait-gonflement, il faut souvent descendre davantage. Nous tranchons après avoir vu le fond de fouille, jamais avant.
Pour la construction d'une maison individuelle sur un terrain situé en zone d'exposition au retrait-gonflement des argiles, une étude géotechnique est exigée depuis la loi ÉLAN, et une grande partie de l'Aude est concernée. Pour un mur, un garage ou une extension, elle n'est pas obligatoire, mais elle reste utile dès que le terrain paraît hétérogène.
Oui, tant qu'il ne gèle pas au moment de la prise. En dessous de 5 °C, nous décalons le coulage ou nous adaptons le béton. Un béton qui gèle pendant sa prise perd durablement sa résistance : ce n'est pas un risque que nous prenons.
Aller plus loin
Décrivez-nous le chantier. Nous venons sur place, nous mesurons, et vous recevez un devis clair et gratuit.
