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Maçonnerie · Rénovation
Ouvertures dans le porteur, pose d'IPN, reprise de fissures et enduits à la chaux. Intervenir sur l'existant demande de comprendre comment il travaille.
Le bâti ancien de l'Aude est majoritairement en pierre et en terre, monté à la chaux, souvent modifié plusieurs fois au fil des générations. Il respire, il bouge légèrement et il n'aime pas les matériaux trop rigides ou étanches. Poser un enduit ciment sur un mur en pierre, c'est enfermer l'humidité dans le mur et la voir ressortir plus haut, sous forme de salpêtre.
Avant de toucher à un mur existant, il faut savoir ce qu'il porte. C'est vrai d'une simple ouverture de fenêtre comme d'une reprise de fissure. Pour toute intervention sur un élément porteur, nous faisons établir un calcul de descente de charges, et nous étayons avant de découper.
Prestations
Sur maison de village, mas ou pavillon des années 1970, avec les techniques adaptées à chaque type de construction.
Créer une baie, relier deux pièces, agrandir une fenêtre : étaiement, découpe, pose d'IPN ou de HEB et reprise des appuis.
Remplacement d'un linteau bois fatigué, création d'un linteau béton, agrandissement d'une ouverture existante.
Diagnostic de l'origine, agrafage, reprise du support et finition, plutôt qu'un simple rebouchage cosmétique.
Enduit à la chaux perspirant sur bâti ancien et enduit monocouche sur support récent.
Déroulement
Identification de ce que porte le mur, de la nature du bâti et de la présence de réseaux.
Descente de charges établie par un bureau d'études, qui détermine la section de la poutre.
Mise en place des étais de part et d'autre, reprise de la charge avant toute découpe.
Ouverture par tronçons, pose de la poutre, scellement des appuis et des platines.
Décintrement progressif, rebouchage, tableaux et enduits repris à l'identique.
Notre exigence
Une ouverture mal reprise ne s'effondre pas le jour même. Elle fissure l'étage au-dessus quelques mois plus tard.
Questions fréquentes
Généralement 3 à 5 jours pour une ouverture courante : étaiement, découpe, pose de la poutre, scellement puis reprise des enduits. Le calcul de structure préalable prend, lui, quelques jours à obtenir. Il faut aussi laisser aux scellements le temps de faire leur prise avant de décintrer.
Pas sans autorisation. Un mur porteur relève des parties communes structurelles : l'accord de l'assemblée générale est nécessaire, appuyé par une étude de structure. Nous fournissons les éléments techniques dont vous avez besoin pour présenter le dossier.
Tout dépend de l'orientation, de la largeur et surtout de l'évolution de la fissure. Une microfissure d'enduit stable est bénigne ; une fissure en escalier qui s'élargit d'une saison à l'autre traduit un mouvement de structure ou de fondation, et c'est la cause qu'il faut traiter, pas la fissure. Nous venons regarder avant de proposer quoi que ce soit.
Aller plus loin
Décrivez-nous le chantier. Nous venons sur place, nous mesurons, et vous recevez un devis clair et gratuit.
