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Prestations · Rénovation & extension
Agrandir, ouvrir, reprendre. Le gros œuvre de la rénovation, sur maison de village comme sur pavillon, avec les techniques adaptées à chaque type de bâti.
Une extension ou une rénovation lourde met en jeu la structure d'un bâtiment qui a déjà trouvé son équilibre. Ajouter une charge, ouvrir un mur, reprendre une fondation : chaque intervention modifie la façon dont la maison travaille. Sur le bâti ancien de l'Aude, monté en pierre et à la chaux, cela demande aussi des matériaux compatibles, faute de quoi l'humidité se retrouve piégée dans les murs.
Nous intervenons sur l'ensemble du gros œuvre de rénovation : agrandissement de plain-pied, garage, dépendance, ouverture de mur porteur, reprise de fissures, démolition partielle et préparation avant l'arrivée des autres corps d'état.
Prestations
Du percement d'une baie à l'agrandissement complet, avec le calcul de structure quand il s'impose.
Extension de plain-pied, garage, dépendance ou pièce supplémentaire : fondations, élévation, chaînages et raccords à l'existant.
Reprise du gros œuvre d'une maison ancienne : murs, planchers bas et enduits à la chaux.
Ouverture de mur porteur, pose d'IPN, création de trémie, linteaux et reprises de charge.
Cloisons, murs, anciennes dalles et ouvrages déposés, gravats triés et évacués en filière autorisée.
Nous documentons chaque étape par des photos, du bâti d'origine à la réception, pour que vous suiviez le chantier même à distance.
Déroulement
Lecture du bâti : ce qui porte, ce qui a bougé, la nature des matériaux et la présence de réseaux.
Descente de charges par un bureau d'études dès qu'un élément porteur est concerné.
Protection des ouvrages conservés, reprise des charges avant toute découpe.
Fondations, élévation, poutres, chaînages et raccords à l'existant.
Enduits, tableaux, nettoyage et remise du chantier aux corps d'état suivants.
Notre exigence
En rénovation, ce qui coûte cher n'est pas le chantier : c'est la reprise d'une erreur de structure.
Questions fréquentes
Une extension peut relever d'une déclaration préalable ou d'un permis de construire selon sa surface, la surface totale du bâtiment, la zone du PLU et les caractéristiques du projet. Le recours à un architecte peut également être requis dans certains cas. Ces points sont à confirmer auprès du service urbanisme avant travaux.
Pour le seul gros œuvre d'une extension de 20 à 30 m² — fondations, dalle, élévation, chaînages — comptez généralement quatre à huit semaines selon la météo et les temps de séchage. S'y ajoutent ensuite la charpente, la couverture et les lots techniques.
Oui, nous pouvons intervenir sur ce type de bâti dans l'Aude, selon l'état de l'ouvrage et les travaux à réaliser. La règle est de respecter la logique du bâti : chaux plutôt que ciment, drainage plutôt qu'étanchéité, et reprise progressive plutôt que reprise brutale.
Aller plus loin
Décrivez-nous le chantier. Nous venons sur place, nous mesurons, et vous recevez un devis clair et gratuit.
